옥상조경면적의 법적 인정 부분에서 옥상면적의 1/2까지 조경면적으로 인정되는 건가요? 교재에는 2/3이라고 나와 있고 선생님께서는 1/2이라고 하셔서 확실히 하고자 질문드립니다.
이윤진 |(2018.02.17 19:55)
안녕하세요. 답변입니다.
전체 산정과정을 설명드리면, 건축연면적에 따라 대지면적의 일정율(지자체조례에 따름)을 곱해 조경면적을 산정합니다. 산정된 조경면적의 50%는 지상에 해야 하며, 나머지 50%(즉, 1/2)가 옥상조경으로 가능합니다. 그리고 옥상조경면적은 옥상조경면적의 2/3만 인정해 조경면적에 산정시킬 수 있습니다.